Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

156000 €156.000 €1.945 €/m²

Finanzierung ab 635 €/Monat

---

3,5Zimmer

80,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Borgfelder Stieg 28, Oberstadt, Bez. 15, Geesthacht (21502)

---

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg - in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand umgeben. Unmittelbar am Objekt befindet sich ein kleiner Enten-Teich. Eine Neugestaltung mit der Schaffung von Sitzplätzen wurde in diesem Jahr durchgeführt. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit einer Größe von etwas mehr als 19,00 m², einem Schlafzimmer welches ca. 14,33 m² groß ist, sowie der Küche die ca. 9,0 m² bereit hält. Des Weiteren stehen noch zwei Kinderzimmer (mit knapp 10,00 m² und 12,00 m²) zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung der ausreichend Platz bietet um Staubsauger und Co verstauen zu können. Besonders schön ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit Blick in die Grünanlage. Der Balkon ist südlich ausgerichtet. Hier kann man es sich gemütlich machen und die freie Zeit entspannt genießen. Vom Kinderzimmer, dem Bad, der Küche und dem Schlafzimmer blickt man auf den Ententeich und in die Grünanlage.

Die angebotene Wohnung bietet mit ca. 80,21 m² einen ausreichenden Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Wohnung ist fast 35 Jahre vermietet und befindet sich dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Aktuelle Fotos von der Wohnung können zur Wahrung der Privatsphäre nicht zur Verfügung gestellt werden.

Die WE 75 im Borgfelder Stieg 28 wurde am 01.12.1988 bezogen.
Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt.
Die Miete wurde von 525,54 Euro um 6,84 % auf 561,47 Euro erhöht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1153-75 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *V

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen