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Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Frau Anna-Maria Schütz
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

SCHICK RENOVIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT MODERNER EINBAUKÜCHE UVM.

SCHICK RENOVIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT MODERNER EINBAUKÜCHE UVM.

DACHGESCHOSS rechts:
Flur Garderobennische Tageslichtbad mit Wanne möblierte Küche Wohn-/Esszimmer mit Süd-Westbalkon Schlafzimmer
*** Keller
*** Stellplatz (inklusive)
*** gem. Waschküche

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Die angebotene Dachgeschosswohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann zum Jahreswechsel übernommen werden. Durch fortlaufende Renovierungsmaßnahmen präsentieren sich die Wohnräume hell und zeitgemäß unschlagbar ist nebst Mietpreis auch, dass dem Mieter während der Mietzeit eine schicke Küche zur Verfügung gestellt wird sichern Sie sich gleich einen Termin vor Ort!
Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein modernes Duschbad mit Badewanne (mit Duschvorrichtung) rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden (2005)
- Tageslichtbad, Badewanne mit Duschabtrennung, Badsanierung (2008)
- weiße Dachfenster und Zimmertüren (2011), Verdunklungsjalousie im Schlafzimmer
- neue Fenster in Küche u. Wohnzimmer mit Rollläden (2016)
- Einbauküche: mit Küchenblock, incl. Spülmaschine u. Herd mit Kochfeld, ohne Kühlschrank
- großer eigener Kellerraum
- Waschkeller gemeinschaftlich
- incl. Kfz-Stellplatz (nicht überdacht)
- Gaszentralheizung (2010), Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Hausmeister

Die Gemeinde Glattbach liegt unmittelbar vor den Toren der Stadt Aschaffenburg. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches Nahe der südlichen Ortseinfahrt in einer ruhigen Nebenstraße liegt. Auf der Verbindungsstraße erreichen Sie Aschaffenburg schon nach etwas mehr als 1km, neben der Verbindungsstraße verläuft auch der durchgängig ausgebaute Radweg. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist von den Wohnungen fußläufig in 200m zu erreichen, die Fahrzeit bis zum Aschaffenburger HBF beträgt nur wenige Minuten. Die Anschlussstelle Aschaffenburg/Ost der A3 ist ca. 3,5 km entfernt.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 2 Monatsmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Glattbach (63864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
720 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
520 €
8,39 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter
Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg
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Partnerschaft
Frau Anna-Maria Schütz
Frau Anna-Maria SchützDein Kontakt
Online-ID: 2gxcw5s
Referenznummer: 0-400013154
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
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Frau Anna-Maria Schütz
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen