Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 969 m²<br/>Grundstück Seriem Neuharlingersiel 26427

Monat
5Zimmer
73 m²Wohnfläche
969 m²Grundstück

Herr Timo Schuirmann

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Thalassoheilbad Neuharlingersiel: Unvollendeter Umbau mit Wärmepumpe

In guter Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen bieten wir Ihnen dieses kleine Wohnhaus mit großer Doppelgarage und Nebenflächen als Erstwohnsitz zum Kauf an. Das Haus wurde vor einigen Jahren erworben und dann Zug um Zug um die Garagen erweitert und umgebaut.

Das ganze Objekt erhielt eine einheitliche Klinkerfassade sowie Dacheindeckung. Die Fenster wurden teilweise erneuert. In dem Objekt ist eine Wärmepumpe installiert. Durch persönliche Umstände wird das Objekt nun "unvollendet" in jüngere Hände abgegeben. Somit ein Objekt für jeden, der Lust auf handwerkliche Tätigkeiten hat oder jemand, der seine persönlichen Ideen durch Fachleute umsetzen lassen möchte.

Der Ist-Zustand ist auf den beigefügten Bildern dokumentiert. Das Haus wird quasi im erweiterten Rohbau übergeben.

Das Highlight für jeden Schrauber und Hobby-Bastler ist die große Doppelgarage sowie die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des Dachgeschosses des Nebengebäudes.

Auf ca. 113m² Nutzfläche kann man seinen Hobbies freien Lauf lassen.

Für weitere Einzelheiten bzw. Fragen zum Objektzustand und der noch auszuführenden Arbeiten steht Ihnen Unser Makler Herr Timo Schuirmann zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Seriem, Neuharlingersiel (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuharlingersiel ist Nordseeheilbad und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Neuharlingersiel gehören der alte Fischereihafen, das Buddelschiff-Museum, der Sielhof, die Ausstellung alter Geräte der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger und die Seriemer Mühle. Außerdem bietet Neuharlingersiel das Badewerk (ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft) an. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Esens.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960/2020
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.369,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.369,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.324 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Timo SchuirmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqmn5l

Referenznummer: 6330