Haus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Bargebur Norden , Ostfriesl 26506

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Britta Gartmann

Britta Gartmann Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus in Norden

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage in Norden. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine sichere Wertanlage für die Zukunft.
Diese Immobilie bietet durch ihre Top-Lage und solide Ausstattung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger enorme Vorteile. Der neue Heizanlage und die Ausbaureserve machen sie zukunftssicher, während die aktuelle Vermietung eine stabile Rendite gewährleistet. Ein echtes Schmuckstück in Norden, der Wohnkomfort und Wertstabilität perfekt vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bargebur, Norden , Ostfriesl (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Norden liegt im äußersten Nordwesten von Niedersachsen und ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Geographisch befindet sich Norden nahe der Nordseeküste und gehört zum Landkreis Aurich. Sie liegt in einer flachen Marschlandschaft, geprägt von Wiesen, Kanälen und Deichen, die typisch für die norddeutsche Küstenregion ist.
Norden ist etwa 20 Kilometer nordwestlich von Aurich und etwa 30 Kilometer nördlich von Emden entfernt. Die Stadt grenzt direkt an das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört, und hat mit Norddeich einen Stadtteil, der als beliebter Küsten- und Fährhafen für die Ostfriesischen Inseln dient. Norddeich ist auch der Ausgangspunkt für Fährverbindungen zu den Inseln Norderney und Juist.
Das Klima in Norden ist maritim geprägt, was bedeutet, dass es häufig windig ist und die Winter eher mild und die Sommer eher kühl sind. Die Nähe zur Küste bringt oft einen frischen Nordseewind und eine gewisse Feuchtigkeit mit sich.
Besonders reizvoll ist Norden durch seine historische Altstadt mit alten Backsteinhäusern und einem markanten Marktplatz, auf dem die Ludgeri-Kirche steht - eines der bedeutendsten mittelalterlichen Bauwerke in Ostfriesland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage, s. unter Sonstiges

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Britta Gartmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strandstr. 29, 26757 Borkum

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta GartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdyd58

Referenznummer: 487 (1/487)