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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
456899 €2.795 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traum vom Eigenheim in Unterdietfurt: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Unterdietfurt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem geräumigen Grundstück von 570 m² erwartet Sie ein modernes Haus, das sowohl durch sein durchdachtes Raumkonzept als auch durch seine energieeffiziente Bauweise besticht. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die zwei Etagen sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im großen Garten spielen oder Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Heiztechnik: Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Diese Befeuerungsart erfüllt den KFW40 Standard und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Sie genießen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus - hohe Energieeffizienz kombiniert mit modernster Technik und zeitgemäßem Design. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, denn dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet! Ob offene Wohnküche oder separate Esszimmer - alles ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Traumhauses umfasst zahlreiche hochwertige Elemente, die Ihnen maximalen Komfort bieten. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern auch für viel Licht in den Wohnräumen. Zur Luftqualität trägt zudem eine moderne Be- und Entlüftungsanlage bei. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause gesundheitsfördernd ist.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Huldsessen, Unterdietfurt (84339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterdietfurt überzeugt durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an die Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, während dennoch alle wichtigen Infrastrukturangebote schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, sich jederzeit ins Stadtleben zu stürzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
456899 €
2.795,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.795,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
866 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.790 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten! Wir von allkauf kümmern uns um alle relevanten Arbeiten - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär- und Elektroinstallationen. Dies bedeutet für Sie maximalen Komfort und weniger Stress während der Bauphase. Wenn Sie also Wert auf eine stressfreie Umsetzung Ihres Bauprojekts legen und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen einfließen lassen möchten, dann sind wir der perfekte Partner für Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2hktq5j
Referenznummer: 1812-098
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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