Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 467.939 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Bad Soden Bad Soden-Salmünster 63628

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Frau Andrea Abersfelder

massa haus GmbH

* NEUBAU * Grundstück mit Traumhaus inkl. Keller * KEINE MAKLERGEBÜHR *

Für dieses wunderschöne Haus können ab Mitte Dezember 2024 die Bauanträge eingereicht werden.
Dieses Traumhaus ist ein echtes Energiesparwunder und wird mit modernster Energiespartechnik ausgestattet. Es bietet Ihnen auf den 145 m², jeglichen Wohnkomfort für die ganze Familie. Ein Büro, Gäste- oder Hobbyraum ist im Haus zusätzlich vorhanden.
Ein Keller, muss wegen der Hanglage, unter das Haus gebaut werden. Je nach Kellernutzung vergrößern sich die Wohn- oder Nutzflächen. Die Größe vom Keller ist vorgegeben ca. 100 m², doch die Nutzung der Räume kann nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden.

Das Haus kann als reines Einfamilienhaus genutzt werden oder mit einer ELW im Untergeschoß ausgebaut werden.

Beim Neubau von klimafreundlichen Gebäuden erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KFW-Bank von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit (mit ELW 200.000 €).

Wenn Sie mehr über die Neubauförderung der KfW-Bank erfahren möchten, stehe ich Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Die Finanzierung des Bauprojektes wird bei mir besprochen und kurzfristig geklärt.

Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in Bad Soden-Salmünster.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit mir und wir können mit Ihrem Hausbauprojekt noch in diesem Jahr starten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Soden, Bad Soden-Salmünster (63628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück ist in Bad Soden-Salmünster und wird von mir an Sie vermittelt. Der Preis für das Grundstück ist im Hauspreis enthalten.

Zuzüglich zum Grundstückspreis kommen die üblichen Kosten für :
Grunderwerbsteuer 6,00 %
Notarkosten 1,50 %
Grundbucheintrag 0,50 %

!!! KEINE MAKLERGEBÜHR !!!
für dieses Bauprojekt

Falls Sie ein Haus bauen möchten und ein anderes Grunstück besitzen, bauen wir dieses Haus auch gerne auf Ihr vorhandenes, baureifes Grundstück.

Die Besichtigung des Grundstücks erfolgt mit mir nach Terminvereinbarung.
Vorab erfolgt eine Prüfung der Umsetzungsmöglichkeit der Interessenten und eine auführliche Beratung zu diesem sehr komplexen Bauprojekt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

467939 €

1.608 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.608 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zum Bauprojekt zur Verfügung.
In unserem Büro in Bad Orb können wir Ihr Hausbauprojekt gern ausführlich besprechen.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder

Mobil: +49 171 8203391
email: andrea.abersfelder@massa-haus.de

* Die hier gezeigten Fotos dienen als Beispiel. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen dargestellt, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

massa haus GmbHGewerblicher Anbieter

Niedernberger Str. 3, 63741 Aschaffenburg

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Online-ID: 2h6pk52