Haus zum Kauf

440000 €440.000 €2.651 €/m²

---

7Zimmer

166 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

---

Kreta, Atsipopoulo (741 00)

---

Villa von 166 m² zu verkaufen in Atsipopoulo, Rethymno. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 300 m² und besteht aus drei Ebenen.

Im Erdgeschoss vom Haupteingang gelangen Sie in einen großen Flurbereich, in dem sich zu Ihrer Linken ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und zu Ihrer Rechten eine voll ausgestattete Küche befinden. Auf der gleichen Etage gibt es auch ein Schlafzimmer und ein WC.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer Außentreppe gelangen Sie zu einem Wohnbereich auf dem Dach der Villa, der einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Rethymno bietet.

Das Anwesen verfügt auch über einen Keller mit 2 voll funktionsfähigen Büroräumen, einem Badezimmer und einer kleinen Küche. Diese Etage verfügt über einen Außeneingang, der sie in eine unabhängige Wohnung verwandelt.

Die Villa hat auch einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz.

Sie steht zum Verkauf komplett möbliert und ausgestattet.



Atsipooulo ist ein ziemlich großer Vorort von Rethymnon mit einem schönen traditionellen Teil und einem neueren, es bietet die meisten Annehmlichkeiten und Einrichtungen, während alles in Rethymnon Stadt in 5 km Entfernung zu finden ist.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rethymno, 3 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung