Maisonette zum Kauf provisionsfrei 789.000 € 4 Zimmer 166,5 m²<br/>Wohnfläche Hoesel Ratingen 40883

Monat
4Zimmer
166,5 m²Wohnfläche

Elke Berger-Wiedmann

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Faszinierende Maisonettewohnung mit geräumiger Loggia: Großzügig und modern wohnen!

Der großflächige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur attraktiven Dachterrasse lässt das Herz eines jeden Einrichtungsliebhabers höherschlagen.
Das Schlafzimmer ist Ihr perfekter Rückzugsort. Hier sind Ruhe und Entspannung garantiert. Abgerundet wird die Wohnung durch das geräumige Studio mit großem Duschbad auf der zweiten Dachgeschossebene.

Der zentral gelegene Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in Ihr Zuhause gelangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz

Lage

Hoesel, Ratingen (40883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen.

Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

789000 €

4.740,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.740,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.027 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.158 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Grundriss und Adresse anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung genauer vor.

!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht über-nommen werden kann. Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

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Kaiserstr. 11, 42781 Haan

Elke Berger-WiedmannDein Kontakt

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Online-ID: 2h5df5f

Referenznummer: HA-6060