Penthouse zur Miete 1.345 € 4 Zimmer 112,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Penthouse zur Miete
1345 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
112,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sophia Sendel

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Penthouse - Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Dachterrasse, 2 Tiefgaragenplätzen

Ein Personenaufzug und der stufenlose Hauseingang ermöglichen einen barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse sowie drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Die Einbauküche besticht nicht nur optisch, sie ist auch top ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit moderner bodenebener Glasdusche und WC. Das Wannenbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung und einem zusätzlichen WC ausgestattet. Der praktische Abstellraum mit der Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Durch die großen Fensterfronten sind alle Räume zu jeder Tageszeit hell und lichtdurchflutet. Auf der südwestlichen Dachterrasse kann abends der Sonnenuntergang genossen werden. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten an der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1865 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1345 €

11,99 €/m²

Nebenkosten

380 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

4.035,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann nach Vereinbarung ab dem 01.02.2025 oder dem 01.03.2025 im besichtigten Zustand bezogen werden.

Zur Mietsache gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für je 70,00€ monatlich.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophia SendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsxz53

Referenznummer: 2024554VS12