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Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €6.344 €/m²
2Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.103 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Nielsen Immobilien
CENTURY 21 Nielsen Immobilien
Frau Lisa-Marie Medrow
CENTURY 21 Nielsen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erstbezug - Neubau - Kanadisches Blockbohlenhaus mit WOW-Effekt

Hier gibt's was zum Staunen!

Zum Verkauf steht ein charmantes Blockbohlenhaus im kanadischen Stil, welches vielleicht genau auf Sie wartet. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Neu Ebersdorf bei Bremervörde und bietet eine Wohnfläche von ca. 93m². Eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2103m², vereint dieses Haus modernen Komfort mit rustikalem Charme.

Der großzügige, offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier findet eine Küche ganz nach Ihrem Geschmack platz. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank stellen. Daneben befindet sich das Badezimmer. Hier ist sowohl ein Doppelwaschtisch als auch eine Badewanne vorbereitet und wird Ihnen ein wahres Wohlfühlambiente bereiten. Das Wohnhaus wird durch eine ca. 97m² große dreiseitig umlaufende Veranda ergänzt, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.

Die Immobilie überzeugt zudem mit einem großen Doppelcarport, welches genügend Platz für zwei große PKWs bietet und zusätzlich einen Technikraum für eine mögliche PV-Anlage, sowie einen Abstellraum beherbergt.

Eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und moderne Heiztechnik. Die hochwertigen dreifach verglasten Holzfenster verleihen dem Haus einen natürlichen und warmen Charakter. Der Ausbau innen und außen ist nun so weit fortgeschritten, dass Sie sich nun ganz individuell Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Armaturen und Pflaster aussuchen können. Die Fertigstellung ist nicht im Angebot enthalten, Sie haben jedoch die Möglichkeit über den aktuellen Eigentümer diese in Auftrag zu geben.

Hier können Sie den Traum vom Wohnen in einem kanadischen Blockbohlenhaus verwirklichen und die Ruhe der Natur genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Neubau zu Ihrem Zuhause zu machen und profitieren Sie von der idyllischen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die das große Grundstück bietet.

Bitte zögern Sie nicht mich unter 01522-43 48 917 zu kontaktieren, oder fordern direkt das vollständige Exposé inkl. Objektadresse über das Kontaktformular an.

Ihre Maklerin aus Leidenschaft
Lisa-Marie Medrow

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neu-Ebersdorf, Neu Ebersdorf (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Neu Ebersdorf, nahe der Stadt Bremervörde, und bietet ein idyllisches ländliches Ambiente. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und malerischen Landschaften, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
590000 €
6.344,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.344,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
521 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.679 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Nielsen Immobilien
CENTURY 21 Nielsen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Soltauer Straße 53, 27356 Rotenburg
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Partnerschaft
Frau Lisa-Marie Medrow
Frau Lisa-Marie MedrowDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsca5y
Referenznummer: C21_LIME_40040
CENTURY 21 Nielsen Immobilien
CENTURY 21 Nielsen Immobilien
Frau Lisa-Marie Medrow
CENTURY 21 Nielsen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen