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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
575000 €3.833,33 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
Beimoorweg 22, Am Schloß, Ahrensburg (22926)

CM Projektbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
CM Projektbau GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
575000 €
3.833,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 38 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

NEUBAU - sofort einziehen! | Großes Endreihenhaus mit 6 Räumen | Open-House-Besichtigung am 03.11. (10-12 Uhr)

"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg"

Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug.

51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.

Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorhanden.

Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI!

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit anzugeben.

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Lage

Attraktive Umgebung

Beim Wohnquartier AHRMOOR einen sich Ruhe und Natur mit einer guter Verkehrsanbindung. Die Ahrensburger Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens werden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft erledigen können, da neben bekannten Nahversorgern auch eine Kita, ein Fitnessstudio sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen entstehen.

Die Nahverkehrsanbindung nach Hamburg ist hervorragend. Der neue Busanschluss, unmittelbar vor Ihrer Haustür, bringt Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Ahrensburg, von dem Sie bestens die Metropole Hamburg erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt eine halbe Stunde.

- Ostsee: ca. 52 km
- Hamburg Stadtmitte: ca. 26 km
- Flughafen Hamburg: ca. 22 km
- Bahnhof Ahrensburg: ca. 2 km
- Ahrensburger Innenstadt: ca. 2 km
- Bahnhof Ahrensburg-Gartenholz: ca. 1,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: z. B. ALDI: ca. 500 m
- Kita: ca. 500 m

Weitere Informationen

Sonstiges Wer sind wir?

Wir sind die CM Projektbau GmbH. Unser Hauptsitz liegt in Hamburg, im Harburger-Hafen. Von hier aus planen und realisieren wir attraktive Wohnprojekte im norddeutschen Raum. Im Einklang mit unseren Kunden setzen wir dabei außergewöhnliche Ansprüche in optimale Projektideen um. Besuchen Sie gerne unsere Website und überzeugen Sie sich von unseren weiteren Bauvorhaben.

Besichtigung

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie. Vermietungsservice Auf Wunsch bieten wir unseren Investoren/ Käufern einen kostenlosen Vermietungsservice an! Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.368 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CM Projektbau GmbH
CM Projektbau GmbHGewerblicher Anbieter
Theodor-Yorck-Straße 6, 21079 Hamburg
Online-ID: 2blzp5n
Referenznummer: AHR-SH16_neu
CM Projektbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
CM Projektbau GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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