Reihenendhaus zum Kauf 550.000 € 7 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 618 m²<br/>Grundstück Frankenthal 131 Frankenthal 67227

Monat
7Zimmer
184 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

Roger Kuhn

Kuhn-Objekte

Einfamilienhaus in Frankenthal mit schönem Garten und Pool

Dieses Haus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine Wohnfläche von ca.184 m² sowie eine Grundstücksfläche von insgesamt ca.618 m². Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der großzügige Garten mit 500 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Öl-Heizung, eine Terrasse, einen Balkon und einen Keller mit einer Fläche von ca.92 m².

Das Haus beherbergt insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer sowie zwei Duschbäder. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. (ein Wellnessbereich könnte gestaltet werden Sauna ist schon vorhanden)

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Die Lage des Reihenendhauses ist ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Dank der großzügigen Räumlichkeiten und des weitläufigen Gartens eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Lage

Frankenthal 131, Frankenthal (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Stadtteil Frankenthal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Frankenthal ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und gemütlichen Restaurants lädt zum Verweilen ein. Auch das vielfältige Angebot an Geschäften und Supermärkten macht den Alltag hier sehr angenehm.

Die Region Rhein-Neckar besticht durch ihre vielfältige Landschaft sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Weinbergen und Flüssen bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem ist die Metropolregion bekannt für ihre guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Städten wie Mannheim und Heidelberg, die weitere kulturelle und touristische Highlights bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.989,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.989,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.631 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Um diese Immobilie auf einen guten Standard zu bringen, sollten verschiedene Renovierung und Verschönerungs Arbeiten ausgeführt werden.

Je nach Ihren Ansprüchen
. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sollten verbunden werden.
. Böden überarbeitet
. Sauna und Wellnessbereich verschönern.
. Streichen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 92,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuhn-ObjekteGewerblicher Anbieter

Austraße 4, 67117 Limburgerhof

6 Jahre Partnerschaft

Roger KuhnDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjme57

Referenznummer: 106734512#ERps5