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Maisonette zum Kauf
319000 €4.341 €/m²
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Baden-Württembergische Bank
Herr Jochen Kopetschke
Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sehr ruhig am Feldrand gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süddachloggia und Pkw-Stellplatz!

Kurzbeschreibung Komfortables Wohnen auf 2 Etagen Objekt Diese sofort freie 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit vollständig überdachter, nach Süden ausgerichteter Dachloggia ist im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1991 fertiggestellten, 4-geschossigen 7-Familienhauses gelegen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum im Untergeschoss. Zum Abstellen der Fahrräder steht der Gemeinschaft eine Gartenhütte zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort frei!
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Möhringen - Ost, Stuttgart (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand. Eine Stadtbahnhaltestelle der Linie U3 (Vaihingen-Plieningen) ist ca. 500 Meter entfernt. Der Möhringer Bahnhof (Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8, U12) und das Zentrum sind in ca. 1,1 km zu erreichen. Mit dem Pkw sind die B27, B14, die A8, die A81 und der Flughafen sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im Zentrum von Möhringen. Eine Grundschule ist ca. 600 m entfernt, ein Gymnasium ca. 800 m.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2009

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
4.341,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
399 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.341,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.296
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich derzeit auf 399,00 EUR und beinhaltet Vorauszahlungen für Heizkosten, Kaltwasserkosten, Allgemeinstrom, Müllabfuhrgebühren, Niederschlagswassergebühren, Hausversicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Zuführung zur Rücklage, Verwaltervergütung etc.

Aufteilung der Wohnung:

1. DG Wohnen/Essen: ca. 21,68 m²
1. DG Schlafen: ca. 14,18 m²
1. DG Küche: ca. 5,59 m²
1. DG Bad/WC: ca. 5,23 m²
1. DG Flur/Garderobe: ca. 5,61 m²
1. DG Dachloggia: ca. 4,4 m² (Wohnfläche: ca. 2,2 m²)
2. DG Dachstudio: ca. 13,52 m²
2. DG Flur: ca. 3,25 m²
2. DG Abstellraum: ca. 2,22 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 73,48 m²

Vorgenannte Wohnflächenangaben wurde aus einer uns vorliegenden Wohnflächenberechnung entnommen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die Dachloggia wurde mit der Hälfte ihrer Fläche als Wohnfläche berücksichtigt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische Bank
Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen KopetschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gtbt5v
Referenznummer: S-108065
Baden-Württembergische Bank
Herr Jochen Kopetschke
Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen