Maisonette zum Kauf

349000 €349.000 €4.750 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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3Zimmer

73,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Möhringen - Ost, Stuttgart (70567)

Kurzbeschreibung Komfortables Wohnen auf 2 Etagen Objekt Diese sofort freie 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit vollständig überdachter, nach Süden ausgerichteter Dachloggia ist im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1991 fertiggestellten, 4-geschossigen 7-Familienhauses gelegen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum im Untergeschoss. Zum Abstellen der Fahrräder steht der Gemeinschaft eine Gartenhütte zur Verfügung.

Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand. Eine Stadtbahnhaltestelle der Linie U3 (Vaihingen-Plieningen) ist ca. 500 Meter entfernt. Der Möhringer Bahnhof (Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8, U12) und das Zentrum sind in ca. 1,1 km zu erreichen. Mit dem Pkw sind die B27, B14, die A8, die A81 und der Flughafen sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im Zentrum von Möhringen. Eine Grundschule ist ca. 600 m entfernt, ein Gymnasium ca. 800 m.

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich derzeit auf 399,00 EUR und beinhaltet Vorauszahlungen für Heizkosten, Kaltwasserkosten, Allgemeinstrom, Müllabfuhrgebühren, Niederschlagswassergebühren, Hausversicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Zuführung zur Rücklage, Verwaltervergütung etc.

Aufteilung der Wohnung:

1. DG Wohnen/Essen: ca. 21,68 m²
1. DG Schlafen: ca. 14,18 m²
1. DG Küche: ca. 5,59 m²
1. DG Bad/WC: ca. 5,23 m²
1. DG Flur/Garderobe: ca. 5,61 m²
1. DG Dachloggia: ca. 4,4 m² (Wohnfläche: ca. 2,2 m²)
2. DG Dachstudio: ca. 13,52 m²
2. DG Flur: ca. 3,25 m²
2. DG Abstellraum: ca. 2,22 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 73,48 m²

Vorgenannte Wohnflächenangaben wurde aus einer uns vorliegenden Wohnflächenberechnung entnommen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die Dachloggia wurde mit der Hälfte ihrer Fläche als Wohnfläche berücksichtigt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen