Gewerbegrundstück zum Kauf 395.000 € 1.187 m²<br/>Grundstück Maxdorf 67133

Gewerbegrundstück zum Kauf
395000 €
1.187 m²Grundstück
Maxdorf (67133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Richard Schröter

realunis GmbH

Preise

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19%USt.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan

Grundstück in attraktiver Lage von Maxdorf

Dieses attraktive Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet 'Im Reff' in Maxdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Mit einer großzügigen Fläche von 1.187 m² bildet das Grundstück die ideale Basis für verschiedene gewerbliche Projekte. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht es besonders interessant für gewerbliche Nutzungen, bei denen Betriebe im Sinne des § 6 BauNVO das Wohnen nicht wesentlich stören.
Im Gewerbegebiet sind Wohnungen möglich, sofern sie dem Betrieb zugeordnet und ihm in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind. Insgesamt sind je Gebäude maximal zwei Wohnungen erlaubt. Grundsätzlich wäre es denkbar, ein Boardinghouse zu realisieren, insbesondere im Hinblick auf den Bedarf an Flächen für Mitarbeiter von Amazon.
Das Grundstück befindet sich in einer dynamischen Umgebung mit einer Mischung aus Industrie- und Wohnnutzungen. Die umliegenden Gebiete zeigen eine Tendenz zur Umwandlung in Misch- oder Wohngebiete, was zusätzliche Potenziale für zukünftige Entwicklungen bieten könnte. Eine solche Umwandlung des Grundstücks müsste jedoch vom Käufer selbst geklärt und veranlasst werden.

Partnerservices

Lage

Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für unternehmerische Aktivitäten. Durch die bestehende Infrastruktur ist das Grundstück bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, was den Start von Bauprojekten und gewerblichen Tätigkeiten erheblich erleichtert.
Dieses Grundstück im Gewerbegebiet "Im Reff" bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine wertvolle Investition in eine wachstumsstarke Region dar. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und den Grundstein für Ihre zukünftigen Projekte zu legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielversprechende Grundstück in Maxdorf.