Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
139500 €1.937,50 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Braunfels, Braunfels (35619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IKS Immobilien
Herr Karl Sattler
IKS Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139500 €
1.937,50 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zuzügl. Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1993
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 0. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Kapitalanleger oder Selbstnutzer augepasst!

Objektbeschreibung Gelegenheit Eigentumswohnung
Eine drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit offenen Essbereich und angrenzender Küche.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem gut geschnittenen und überdachten Balkon, zwei unterschiedlich große Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht. Ergänzend gibt es einen Waschmaschinenraum zur Gemeinschaftsnutzung.
Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, ein Abstellraum, ein Wannenbad, ein zum Flur offenes Esszimmer und eine Küche, alles was man so braucht. Ein Kellerraum mit Wasser-/Kanal- u. Stromanschluss (ca. 13 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Hausgeld bei einer Person: ca. 170.00€ / Monat, = alles drin außer Strom.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung liegt fußläufig zur Altstadt in Braunfels. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnimmobilie in netter Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m².
Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte, ÖPNV usw.) direkt fußläufig vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine WICHTIG!
Wenn Sie diese Wohnung besichtigen wollen, Fragen hierzu haben, melden Sie sich bitte erst per Mail unter Angabe ihres kompletten Namens und der gesamten Adresse nebst Telefonnummern, ich rufe Sie zurück!
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die Fa. IKS-Immobilien Karl Sattler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen!
Mit der Kontaktaufnahme zu uns, haben Sie die rechtlichen Angaben weiter unten zur Kenntnis genommen und anerkannt. Mit Ihrer Anfrage gelten die Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung als zur Kenntnis genommen.
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.937,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.668 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.620 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IKS Immobilien
IKS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hof Tiergarten 1, 35781 Weilburg-Hirschhausen
partner badgepartner badge
Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karl SattlerDein Kontakt
Online-ID: 2fgfc5y
IKS Immobilien
Herr Karl Sattler
IKS Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen