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Haus zum Kauf
248000 €2.296 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Maklerbüro Rennecke GmbH
Herr Arne Rennecke
Maklerbüro Rennecke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit einzigartigen Details

Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1923 erbaut wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einem 151 m² großen Grundstück bietet es genügend Raum für individuelle Entfaltung. In einer ruhigen, idyllischen Gegend gelegen, eröffnet sich von der Terrasse aus ein herrlicher Blick auf die Zorge, der zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und einladendes Gäste-WC. Die moderne Küche, die vor weniger als drei Jahren vollständig erneuert wurde, überzeugt durch hochwertige Einbaugeräte und schafft eine perfekte Umgebung für kulinarische Erlebnisse. Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen besonderen beleuchteten Wänden für ein stilvolles Ambiente sorgt. Seit 2014 sind sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Eine stilvolle Treppe mit beleuchteten Stufen und einem eleganten Edelstahlhandlauf führt ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein hochwertiges Badezimmer mit einem luxuriösen Whirlpool und edlen Fliesen, die ein echtes Wellness-Feeling vermitteln. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Schlafbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und das Raumkonzept perfekt abrundet. Im Keller des Hauses befinden sich die Heizungsanlage (Baujahr 1994), eine zusätzliche Dusche sowie weitere Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Dach und die Fenster wurden 1998 erneuert und gedämmt, um eine hohe energetische Effizienz zu gewährleisten. Der Garten ist stillgelegt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Nordhausen, Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhausen, im Norden Thüringens am Südrand des Harzes gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, einer charmanten Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während lokale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
248000 €
2.296,30 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.296,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
684 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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-Ganzheitliche Beratung Ihres Vorhaben bis zum Einzug Gewährleistung Wir und der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Rennecke GmbH
Maklerbüro Rennecke GmbH Gewerblicher Anbieter
Unterer Kuxstein 4, 06536 Südharz OT Roßla
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Arne RenneckeDein Kontakt
Online-ID: 2fhwt5k
Referenznummer: 249 (1/249)
Maklerbüro Rennecke GmbH
Herr Arne Rennecke
Maklerbüro Rennecke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen