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Steven Efler Immobilien GmbH
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Halle/Industriefläche zur Miete
1800 €Nettomiete zzgl. NK
160 m²Lagerfläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Ideal als Werkstatt / Handwerkerlager mit Büro im Raum Forchheim

Auf dem rechteckig geschnittenen Areal befinden sich 3 Gebäude, zwei davon sind Wohnhäuser und der hier beschriebene Flachbau, welcher für die gewerbliche Nutzung genehmigte wurde.

Der gewerblich zu nutzende Teil ist wiederum in drei aufeinanderfolgende, miteinander verbundene, Bereiche unterteilt.

- ein Hallenbereich mit ca. 50 m²
- eine weiterer Hallenbereich mit ca. 80 m²
- ein angrenzender Bürobereiche mit Nebenräumen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • 3 Stellplätze
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Überwachungskamera

Lage

Schlammersdorf, Hallerndorf (91352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallerndorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Sie liegt etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Bamberg und Erlangen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 130,00 m², Gesamtfläche: ca. 160,00 m², Bürofläche: ca. 30,00 m², Freifläche: ca. 150,00 m², Hallenhöhe: ca. 5,00 m Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
Online-ID: 2ew3q5x
Referenznummer: FF710
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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