Haus zum Kauf

710000 €710.000 €2.779 €/m²

Finanzierung ab 2941 €/Monat

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6Zimmer

255,5 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wildsachsen, Hofheim am Taunus (65719)

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Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in einer Sackgasse am Ende der Straße und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 256 m² ein gehobenes Wohnambiente in bevorzugter Hanglage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die sowohl für eine Familie alleine als auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung der unteren Wohneinheit perfekt geeignet ist.

Das Haus wurde 1972 errichtet und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer aus. Das Grundstück hat eine Fläche von 637 m². Zu dem Grundstück gehört eine Garage, die direkt neben dem Eingangsbereich des Hauses liegt. Vor dem Zugang des Hauses besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz für Kraftfahrzeuge zu nutzen.

Die obere Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 171 m². Hohe Decken, eine Empore und großflächige Fenster in dieser Wohneinheit verstärken die offen gestaltete Atmosphäre des Hauses. Ein großzügiger Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung und Fernblick schafft Wohlempfinden und Entspannung. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss bieten Platz für eine ganze Familie. Ergänzt wird dies durch Bäder mit Fenstern im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Über den Hausflur gelangt man in den geschützten rückseitigen Garten. Hier wurde auch ein Gartenhaus errichtet, das sich für kleinere Veranstaltungen im Außenbereich gut eignet. Das Dachgeschoss bietet zudem Raum für einen Arbeitsplatz. Stauräume in der Dachschräge ermöglichen zusätzlich Platz für Gegenstände des alltäglichen Bedarfs.

Die untere Wohneinheit mit einer Größe von ca. 85 m² bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem eigenen Garten. Der Garten ist gut geschützt zur ruhigen Straßenseite und liebevoll mit Rosen und Ranken gestaltet. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad bieten beispielsweise für das ältere Ehepaar eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Auch hier sorgen große Fensterfronten zum Garten für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zu der Wohnfläche ergeben sich noch Nutzflächen für Heizung, Öltank und Garage von ca. 30 m².

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar