Lagerhalle zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

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1.675 m²Lagerfläche

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Köpenick, Berlin (12557)

Gelegenheit in Köpenick.
Das Gewerbegrundstück an der Wendenschloßstraße ist voll erschlossen und ist derzeit an diverse Gewerbemieter ( Tischlerei, Fotograf, Weingroßhandel, Schneiderei, usw. vermietet.
Aktuell steht eine Industriehalle mit ca. 650 m² -750 m² je nach Nutzung frei zur Verfügung, sowie 2 Büroeinheiten und ein Aussenlager von ca. 150 m².
Die bestehenden Mietverträge haben eine jährliche Kündigungsfrist.
Der Verkauf erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Das Objekt befindet sich im grünen und wasserreichsten Berliner Stadtteil Köpenick in direkter Wasserlage. Im beschaulichen Ortsteil Wendenschloss liegt das Grundstück in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Müggelsees und der Müggelberge.
Die Tramhaltestelle ist in sechs Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit ihr erreicht man den S-Bahnhof Köpenick in etwa 20 min.
Mit dem Rad gelangt man ebenso leicht und unkompliziert zum S-Bahnhof Köpenick (10min) sowie auch in die wunderschöne Altstadt Köpenick (13 min), zum größeren Einkaufszentrum Forum oder zum etwas kleineren Allende-Center (5min). In nur 13 min ist mit Rad und Fähre (über die Dahme) auch der S-Bahnhof Berlin-Grünau leicht zu erreichen.

Sonstiges Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 2 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht.
Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 5.95 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten Stichworte Gesamtfläche: 1.675,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 10.00