Investment-Grundstück im Münchener Speckgürtel, Bauerwartungsland
Bitte lesen Sie die gesamte Anzeige, auch die Lagebeschreibung. Investment-Grundstück im Münchener Speckgürtel mit vsl. gutem Return on Investment, Bauerwartungsland, 259 000 Euro 770qm davon 335qm Bauerwartungsland.
Das Grundstück liegt im südlichen Teil eines Flächennutzungsplans, dessen nördlicher Teil bereits in Bauland umgewandelt wurde. Hier werden eine Realschule und ein Wohngebiet gebaut. Nach der Fertigstellung der Schule (vsl. 2027) wird die Gemeinde damit anfangen, auch den südlichen Teil in Bauland umzuwandeln.
Das Grundstück befindet sich südlich der B471. Es hat eine Fläche von 770 qm, wovon laut Flächennutzungsplan ca. 335 qm Bauerwartungsland sind. Der aktuell gültige Flächennutzungsplan sieht für diesen Teil ein allgemeines Wohngebiet vor. Es wird jedoch ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Grundstück aktuell als landwirtschaftliche Nutzfläche geführt wird und auch als solche verkauft wird. Aktuell greift auf diesem Areal der §35 des Baugesetzbuches. Nachzulesen unter diesem Link: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__35.html
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Flurstücksnummer lautet 228/21. Auf Wunsch wird das Grundbuch mit Fotos des Flächennutzungsplans zugeschickt. Der Bau einer Abteilung der TU-München erweitert die Infrastruktur der Umgebung und das Potential des Grundstücks. Lesen Sie dazu mehr weiter unten unter "Lagebeschreibung".
Besichtigungen sind grundsätzlich mittwochs und samstags möglich. Den Erstkontakt bitte unter Angabe des Namens und der Telefonnummer bitte per Mail oder per Telefon. Keine Makleranfragen, wir bitten das auch wirklich zu respektieren. Die Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über einen Notar und in Euro. Keine Barzahlung, keine Bitcoins oder andere digitale Währungen. Von solchen Anfragen bitten wir abzusehen.
