Mehrfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.264,71 €/m²

Finanzierung ab 891 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.034 m²Grundstück

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Rusbend, Bückeburg / Rusbend (31675)

Bestens geeignet ist diese Immobilie in dörflicher Umgebung für eine Familie, die sich mit Lust und Elan die rund 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen nach eigenem Belieben wieder schick machen möchte und sich somit ihr großzügiges Reich schafft. Das grundsolide Wohnhaus aus dem Jahre 1976 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Ihre Wohnideen und persönliche Gestaltung. Die vier Zimmer, die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss ermöglich Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Drei weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad erwarten Sie im Obergeschoss. Ergänzt wird das Ganze durch den Keller und der Kellergarage. Das naturverbundene, etwas verwilderte Grundstück müssen Sie wieder ein bisschen auf Vordermann bringen, aber danach werden Sie zu allen Tageszeiten ein passendes Fleckchen Sonne finden, wo Sie Ihre Wochenend- und Feierabendstunden verbringen können.

Also worauf warten Sie noch, packen Sie es an! Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen!

Rusbend - seit 1974 ein Ortsteil der 7 km entfernten Stadt Bückeburg - liegt am Südrand des Schaumburger Waldes, direkt an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Der Mittellandkanal teilt den Ort in einen südlichen und einen nördlichen Teil. Der Ortskern liegt im südlichen Teil.

Heute wird das Dorfbild von dem 1912 gebauten Mittellandkanal und dem Rusbender Hafen geprägt. Ab 1935 wurde der Hafen als Industriehafen ausgebaut und als Warenumschlagplatz genutzt, was heute nur noch die Ausnahme ist. An den Hafen angrenzend entstand in den fünfziger Jahren des letzten Jahrhunderts ein Industriegebiet.
Rusbend ist heute Ziel oder Ausgangspunkt vieler Fahrradtouristen und Freizeitjogger, die den Schaumburger Wald und den Mittellandkanal zur Naherholung nutzen und im weithin bekannten "Hotelrestaurant Schäferhof" einen Zwischenstopp einlegen.
Auch das Vereinsleben ist aktiv und vielfältig. Neben der Freiwilligen Feuerwehr gibt es den Schützenverein, das Hafenrott, die Trachtengruppe Rusbend und die Reservistenkameradschaft Meinsen/Warber/Rusbend. Die Trachtengruppe richtet jedes Jahr am zweiten Wochenende im August ein großes Erntefest aus. Dazu werden viele befreundete Trachtengruppen aus der Umgebung eingeladen. Die Trachtengruppe Rusbend ist mit mehreren Tanzkreisen und einem Kinderkreis vertreten. Das Erntefest findet auf der Wiese gegenüber dem Feuerwehrhaus statt.
Das Dorfgemeinschaftshaus besteht seit 1974 und ist - außer am Erntefestwochenende - ganzjährig für Feierlichkeiten bis zu 100 Personen zu mieten. Rusbend gehört zum Kirchspiel Meinsen. Hier befindet sich auch der evangelische Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind in Bückeburg vertreten.
Für alle Altersgruppen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in den beiden Sportvereinen "Turnerschaft Rusbend" und "FC Hevesen". Auch für die Senioren wird etwas getan. 2007 wurde die Seniorengruppe Rusbend unter der Leitung von Marlies Spiehl gegründet.

Sonstiges So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Beratern der Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2