Wohnung zum Kauf 169.000 € 1,5 Zimmer 48,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
1,5Zimmer
48,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner

albfinanz GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernisierung abgeschlossen: Single-Wohnung in bester Aussichtslage

Erstbezug nach aufwendiger Modernisierung! Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenwohnhauses von 1986. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig und umfassend modernisiert/saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Alles ist frisch, unbenutzt und auf dem neuesten Stand der Technik.

Zur Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum, eine moderne abgeschlossene Küche, ein stilvoll gefliestes, innenliegendes Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenurach, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Da kein Sanierungs- oder Renovierungsstau mehr besteht, bietet die Wohnung eine solide Basis als langfristige Wertanlage.

Mit im Angebot enthalten ist ein Stellplatz im Freien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bad Urach, Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in Bad Urach, einem renommierten Kurort, der für seine malerische Landschaft, heilenden Thermalquellen und historische Bedeutung bekannt ist. Diese ansprechende Gartengeschosswohnung, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands, bietet nicht nur angenehmes Wohnen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das lokale Umfeld mit besonderem Augenmerk auf Gesundheit und Erholung. In nur etwa 2,5 km erreichen Sie das lebendige Zentrum von Bad Urach, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen bereithält.

Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn, lediglich 24,1 km entfernt, eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.

- Arzt 180 Meter
- Bushaltestelle 44 Meter
- Gymnasium 650 Meter
- Aldi 900 Meter
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Netto 1,2 Kilometer
- Rewe 1,3 Kilometer
- Lidl 1,8 Kilometer
- Metzinger Hauptbahnhof 10 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 16,7 Kilometer
- Universität Hohenheim 18,8 Kilometer
- Hochschule Reutlingen 19,7 Kilometer
- Autobahn 24,1 Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.458,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

237 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.458,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.996 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 24.10, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

albfinanz GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen

3 Jahre Partnerschaft

Team Slobodan Starcevic & Janine MößnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaua5v

Referenznummer: V282024_2