Bauernhaus zum Kauf 600.000 € 180 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Egg Egg an der Günz 87743

Monat
180 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

PS GmbH & Co. Immobilien KG

Renoviertes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung Ständig renoviertes Bauernhaus
- Essküche mit Einbaumöbel
- je ein Bad im EG (Fußbodenheizung) und im OG mit Badewanne
- 2 Kachelöfen, vom Flur aus beheizt
- Holz- und Ölheizung kombiniert
(14 kW Warmwasser, 3000 l Öltank, Ölniedertemperaturkessel)
- Naturkeller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Freisitz überdacht
- im ganzen Haus Rollläden

20 kWp PV-Anlage
Einspeisevergütung läuft noch bis 2030
Jährliche Einnahmen ca. € 12.000,-

In den Stallungen befinden sich 3 Pferdeboxen
sowie eine Werkstatt mit Hebebühne und das Holzlager

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Bauplatz!
Raumaufteilung Die Möglichkeit zur Aufteilung in 2/3 Wohnungen sowie die Tenne noch auszubauen wäre gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Stein

Lage

Egg, Egg an der Günz (87743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bauernhaus befindet sich zwischen Erkheim und Babenhausen.
In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A96 in Richtung München-Lindau. Auch die naheliegende Stadt Memmingen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dort besteht auch ein Anschluss der DB.

Eingebettet im Landkreis Unterallgäu ist die Gemeinde Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Babenhausen.

Landwirtschaft, Gewerbe, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Kindergarten und eine Grundschule sind im Dorf genauso wie Vereine, organisierte Sport- und Kultureinrichtungen vorhanden.

Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sind beste Möglichkeiten für Arbeit, Wohnen und Freizeit zu verbinden gegeben.

Genießen Sie die Natur mit Blickrichtung ins Günztal oder zu den Allgäuer Alpen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

600000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache mit Frau Beck unter Tel. 0171-8485256.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PS GmbH & Co. Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Unterfeldstr. 1, 86842 Türkheim

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwvw54

Referenznummer: 2680a