Praxis zur Miete · provisionsfrei

1560 €1.560 €Nettomiete zzgl. NK

---

208 m²Bürofläche

---

Wittlich, Wittlich (54516)

---

Praxis | Büroräume | ca. 208 m² Fläche | 8 Zimmer | Wittlich Zentrum | zu vermieten

Im Zentrum der Kreisstadt Wittlich befindet sich diese interessante Gewerbeeinheit zur Vermietung.  
Der großzügige Eingangsbereich schafft mit seinen großen Empfangstresen ein angenehmes Ambiente für Ihre Kunden oder Patienten. Von hier aus erreichen Sie die sechs Büro- oder Behandlungszimmer, das Wartezimmer, eine Personalküche bzw. Aufenthaltsraum, eine Personal und Patienten-/ Kundentoilette und Lagerraum.
Die Büro- bzw. Praxisräume liegen im 4. Stock eines gut frequentierten Gewerbeobjekts, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge und ist somit auch einteilbar - bzw. abtrennbar.

Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an wärmeren Tagen.
Tiefgaragenstellplätze sind nach Absprache verfügbar, weitere Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Das Objekt wird zum 01. Juli 2024 vermietet.

Kaltmiete: 1.560,00 € netto
Nebenkosten: 475,00 € netto
Gesamtmiete inkl. MwSt.: 2.421,65 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigungstermine sind kurzfristig, nach Absprache, möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges Wittlich an der Lieser ist die Kreisstadt des rheinland- pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich ein Mittelzentrum. Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser Landschaftsraum wird im Westen von der Moseleifel und im Osten vom Moseltal begrenzt.

Entfernungen:
Autobahn A1 (Richtung Koblenz und Trier): ca. 3,0 Km
Autobahn A60 (Richtung Bitburg): ca. 5,0 Km
Trier: ca. 35 Km
Bitburg: ca. 35 Km
Flughafen Hahn: ca. 43 Km
Koblenz: ca. 90 Km Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 208,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet