Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €2.498 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

---

5Zimmer

115,7 m²Wohnfläche

1.115 m²Grundstück

---

Soest, Soest (59494)

---

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und etablierten Wohnsiedlung im Soester Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre friedliche Atmosphäre aus. Es handelt sich um eine Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Dies schafft eine besonders angenehme Wohnqualität und bietet Familien ein sicheres Umfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 erbaut. Die Architektur ist solide und ansprechend gestaltet, was sich harmonisch in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügt. Der Ausbau des Dachgeschosses mit Gaube erfolgte 1973. Die Fenster wurden 1979 überwiegend durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Die Gas-Zentralheizung ist 2020 erneuert worden.

Das Highlight des Einfamilienhauses ist zweifellos die wunderschön gestaltete Gartenanlage. Ein grünes Paradies mit einer Vielzahl von Büschen und Bäumen schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und gemütliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden zu verbringen.

Das Grundstück bietet zudem attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und so ein Baugrundstück zu schaffen. Die Erschließung und Zuwegung für den hinteren Bereich müsste in diesem Fall noch realisiert werden.

Das Haus ist an eine langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet.

Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und zusätzlich haben Sie durch das Entwicklungspotenzial eine seltene Gelegenheit im beliebten Soester Norden!

Trotz des Renovierungsbedarfs macht das Haus einen soliden Eindruck und bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und hauchen Sie dieser Immobilie neues Leben ein.

Haben Sie Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung? Das Team von Paluch & Partner steht Ihnen gerne mit fachkundiger Beratung zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Benjamin Paluch Immobilien GmbH zu entrichten.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!

Mehr erfahren Sie auf: www.paluch-partner.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden