Wohnung zum Kauf

248500 €248.500 €4.360 €/m²

---

2Zimmer

57 m²Wohnfläche

9.Geschoss

15.01.2025Verfügbarkeit

---

Salzburg, Salzburg (5020)

---

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Das Gebäude selbst ist in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage positioniert, die sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine gute Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt bietet. Der 9. Stockwerk-Charakter der Wohnung gewährleistet nicht nur viel Licht und eine angenehme Weitläufigkeit, sondern auch einen außergewöhnlichen Ausblick auf die umliegende Stadt und die majestätischen Alpen im Hintergrund.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken und Apotheken, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, fußläufig erreichen können. Auch diverse gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Fußgängerzone der Salzburger Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Die historische Altstadt von Salzburg, ist für ihre einzigartigen Sehenswürdigkeiten bekannt, darunter der Salzburger Dom, die Festung Hohensalzburg und Mozarts Geburtshaus.

Für Naturliebhaber bietet die Lage ebenfalls zahlreiche Vorteile: Der nahe gelegene Salzachradweg lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Zudem befinden sich grüne Oasen wie der Stadtpark, der Mirabellgarten und das Hellbrunner Schloss mit seinem weitläufigen Park in der Nähe, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Freien macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahe gelegenen Bushaltestellen bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen sowie zum Salzburger Hauptbahnhof, von dem aus Sie weitere Ziele in der Region und im internationalen Raum erreichen können. Die Autobahnanbindung zur A1 (Westautobahn) ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen, sei es Richtung München, Linz oder in das Salzburger Umland.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss garantiert durch ihre erhöhte Lage nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch eine gewisse Abgeschiedenheit von der Hektik der Stadt, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe sind. Die ruhige Umgebung macht das Wohnen angenehm und entspannt, während die Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Salzburgs zentraler Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Aussicht, guter Anbindung und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen städtischen Vorteilen bietet. Ideal für alle, die urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.