Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heiligenstraße 42A Innenstadt 65 Hilden 40721

Monat
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Marco Menzler

Marco Menzler Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Smarte Kapitalanlage! Gut VERMIETETE 3-Zi.-Whg. in ruhiger Lage! Hilden-City!

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus liegt diese wunderschöne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wintergarten in ruhiger City-Lage.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Aus Diskretionsgründen können wir daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die angegebene Miete von 910,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
675,00 € Kaltmiete für die Wohnung
235,00 € Nebenkosten des Mieters.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Heiligenstraße 42A, Innenstadt 65, Hilden (40721)

In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Hilden. In wenigen Fußminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ideale Stadtwohnung und dennoch absolut ruhig am Ende einer Anlieger-Sackgasse gelegen. Gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf/Wuppertal/Köln. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist bewohnt und wird als Kapitalanlage angeboten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.150,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

412 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.150,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.089 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.918 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Aus Diskretionsgründen können wir daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die angegebene Miete von 910,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
675,00 € Kaltmiete für die Wohnung
235,00 € Nebenkosten des Mieters.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 412,- € und ist inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.

Die Grundrisse sowie unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marco Menzler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rather Kreuzweg 65, 40472 Düsseldorf

Marco MenzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dphh53

Referenznummer: 61880#blC2N6