Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldkirchen Waldkirchen 94065

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Johanna Seibold

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusives Wohnhaus in 94065 Waldkirchen

Kurzbeschreibung "Traumdomizil in Zentrumsnähe - Ideal für Paare" Objekt - Baujahr laut Energieausweis 1991
- Anbau ca. 2002
- div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (Böden, Wintergarten, Balkon, Dach, Rollläden, Bäder, Vollwärmeschutz usw.)
- Wohnfläche ca. 160 m²
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- inkl. Einbauküche
- Lift im Haus (Baujahr 2002)
- Ölzentralheizung (Baujahr 1991), Fußbodenheizung
- inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellplätze)
- zwei Gartenhäuser inkl.
- Grundstücksfläche ca. 571 m² in ruhiger Siedlungslage
- atemberaubender Ausblick inklusive

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Waldkirchen, Waldkirchen (94065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.
Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter
www.waldkirchen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.806,25 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Passauer Strasse 8, 94078 Freyung

Partnerschaft

Frau Johanna SeiboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29lgv5r

Referenznummer: 1/20/345-345/010035