Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.058 €/m²

Finanzierung ab 1416 €/Monat

---

3,5Zimmer

85 m²Wohnfläche

6.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)

Diese Eigentumswohnung, 2021 renoviert, liegt am grünen Ortsrand von Edingen. Sie bietet ein angenehmes Ambiente im Mehrfamilienhaus, mit einer guten und praktischen Raumaufteilung, einem geräumigen Balkon und einem tollen Fernblick.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat einen großen Flur, eine komplett neue, offene Küche mit einem angrenzenden Essbereich sowie das renovierte, barrierefreie Bad. Wohn-, Schlaf- und Mehrzweck-/Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz. Dies bringt beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen von Anfang an. Die großen Fenster und der schöne Südwestbalkon beim Wohnzimmer verleihen einen weiten Panoramablick.

Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss für € 25.000,00 dazu erworben werden.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Edingen (Gemeinde Edingen-Neckarhausen), die Haltestelle der Regionalbahn OEG liegt fußläufig in der Nähe. Mit dieser Bahn kann die gesamte Region Rhein-Neckar (Heidelberg, Weinheim, Mannheim) mit kurzen Verbindungszeiten erreicht werden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs für Lebensmittel u.ä. sowie Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe, ebenso die Gesundheitsversorgung. Die größeren Einrichtungen sind im Ort selbst oder im benachbarten Heidelberg zu finden.

Es handelt sich um eine reine Wohnlage, ruhig und mit viel grüner Umgebung.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sehr gut sowohl für die Eigennutzung, als auch zur Vermietung.
Besichtigungen können ab dem 31.10.24 angeboten werden.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend