Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

198000 €198.000 €1.164,70 €/m²

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9Zimmer

170 m²Fläche

3.150,2 m²Grundstück

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Rehna, Rehna (19217)

Objektnr: 1046022
Sie möchten Tradition und Moderne verbinden und wünschen sich darüber hinaus viel Entfaltungsspielraum für Ihre Wohnideen? Dann ist dieses Fachwerkhaus mit 9 Zimmern und Nebengebäuden auf einem rund 3.150 m² großen Grundstück genau das Richtige. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Pferdefans - hier werden viele glücklich!
Das Grundstück beherbergt ein etwa 170 m² großes Einfamilienhaus, ein Nebengelass sowie ein Stallgebäude - diese können Sie nach Ihren Wünschen umgestalten. Zudem profitieren Sie von historischem Charme: Das Haus wurde 1895 errichtet und steht unter Denkmalschutz, letzte Modernisierungen erfolgten 2017. Es stehen Ihnen hier insgesamt 9 Zimmern bereit, hierunter ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, die gemütlichen Schlafzimmer sowie u.a. eine Küche mit moderner Einbauküche. Zeitgemäßen Wellnesskomfort versprechen je ein hochwertiges Dusch- und ein Wannenbad. Ein Garten erwartet Sie und Ihre Kinder als Ort der Ruhe und Entspannung. Das Grundstück mit dem charmanten Fachwerkbau kann dank einer Zufahrt bequem erreicht werden.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Die beschauliche Kleinstadt Rehna im Landkreis Nordwestmecklenburg liegt inmitten reizvoller Naturlandschaften, die sich unter Anwohnern und Besuchern gleichermaßen großer Beliebtheit erfreuen. Nur ca. 30 km von Lübeck entfernt können Sie hier einen unvergleichlich hohen Erholungswert genießen.
Zugleich profitieren die Bewohner Rhenas von einer umfassenden Grundversorgung: Neben Supermärkten und Discountern sind hier außerdem Apotheken, Bankfilialen sowie zahlreiche Restaurants und Imbisse angesiedelt, die Sie innerhalb weniger Gehminuten bequem erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort.
Der örtliche Bahnhof "Rehna" befindet sich nur ca. 700 m entfernt und bietet u.a. direkten Anschluss nach Parchim und Schwerin. An das Straßennetz werden Sie außerdem ideal durch die Bundesstraße 104 angebunden, sodass bspw. Lübeck innerhalb von ca. 30 Autominuten bequem zu erreichen ist.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 170,23 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017