Bürofläche zur Miete provisionsfrei 8,80 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Bürofläche Gutenbergring 63 Garstedt Norderstedt 22848

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
8,80 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
165 m²Bürofläche

Herr Christoph Nachreiner

Christoph Nachreiner / Zinshauseasy

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Gewerbegebiet Gutenbergring in Norderstedt zu vermieten!

Helle und großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büros sind durch ihre Anordnung zum Flur hin attraktiv und ermöglichen ein höheres Kommunikationsniveau. Der Flur im Eingangsbereich lässt problemlos einen Empfangsbereich zu. Eine Klimaanlage ist vorhanden und kühlt den mittleren Büroraum und den Server-/Archivraum im Sommer runter. Ideal für Unternehmen, die nach einem professionellen Arbeitsumfeld suchen.

Die Bürofläche befindet sich in einem funktionalen Gebäude mit einem eigenen Hauseingang. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.

Separate Damen und Herren WC's sind in der Fläche vorhanden.

Bis zu drei PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Gutenbergring 63, Garstedt, Norderstedt (22848)

Die Lage ist verkehrsgünstig und ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die zentrale Lage haben wir eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zum Flughafen Hamburg und der Autobahn A7 in dem Norderstedter Ortsteil Nettelkrögen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Anbindung an die umliegenden U-Bahnstationen sind durch die zwei Buslinien 191 und 193 gewährleistet, deren Haltestelle sich in etwa 200 m Entfernung im Gutenbergring befindet.

Auch der gewerbesteuerliche Vorteil des Standortes Norderstedt mit Anschluss an das Hamburger Telefonnetz ist hervorzuheben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis NWG

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

8,80 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Brutto Monatsmieten

Weitere Informationen

Hinweis Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unserem Immobilienangebot trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen werden kann. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christoph Nachreiner / ZinshauseasyGewerblicher Anbieter

Wendenstraße 429, 20537 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christoph NachreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dxk95z

Referenznummer: 1061+402_