Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ketzergasse Wien 1230

Wohnung zum Kauf
249000 €3.192,31 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Ketzergasse, Wien (1230)

Herr Manuel Plachner

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.192,31 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Parkett

U6 Siebenhirten - Innenhof Balkonwohnung

LAGE:
In Randlage des 23. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Ausrichtung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 78m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine vom Wohnraum getrennte Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, mit anschließendem Balkon in den absolut ruhig gelegenen Allgemeingarten.
_- Betriebskosten: Derzeit besteht in der Anlage ein Dienstvertrag mit einer Hausbesorgerin. Diese wird zeitnahe in Pension gehen, weshalb dahingehend auch von einer Senkung der Betriebskosten auszugehen ist. _

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,50 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2016, modernisiert