Wohnung zur Miete

705.5 €705,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2,5Zimmer

58,8 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Ziethener Straße 1, Ratzeburg (23909)

Objektbeschreibung Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1953 errichtet wurde. Es handelt sich um eine gepflegte Hausanlage.
Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sowie der Flur wurden mit einheitlichem Laminatbodenbelag in Holzoptik versehen.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd mit 4-Platten-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- u. Unterschränken versehen und verfügt über anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie einen modernen Fliesenspiegel in Hochglanzweiß.
Das in 2021 modernisierte Badezimmer verfügt ebenfalls über anthrazitfarbene Bodenfliesen und große, weiße Wandfliesen, ein wandhängendes WC, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper und ein Fenster.
Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung.
Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen.
Raumaufteilung - 2,5 Zimmer
- ca. 58,77 m² Wohnfläche
- Küche inkl. Küchenzeile, modernem Fliesenfußboden und Fliesenspiegel
- in 2021 modernisiertes Vollbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Laminatfußboden in Holzoptik im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer
sowie im Flur

Die Kreisstadt Ratzeburg mit ihren knapp 15.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins.
Die Ratzeburger Altstadt, nur durch Dämme mit dem Festland verbunden, liegt auf einer Insel, umgeben von vier Seen: Küchensee, Stadtsee, Domsee und dem großen Ratzeburger See.
Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage gehört Ratzeburg zum Naturpark Lauenburgische Seen und ist ein idealer Ort für Wassersportler.
In Ihrer Freizeit können Sie sich sportlich auf dem Wasser sowie auf dem Land ausleben. Viele Vereine, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zum sozialen Leben des Ortes bei. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet in Ratzeburg zahlreiche historische Gebäude aus der mehr als 950 Jahre langen Geschichte der Stadt.
Östlich vom Altstadtkern in der sogenannten Ratzeburger Vorstadt befindet sich diese Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Ratzeburg verfügt über einen Anschlussbahnhof für die Strecke Lübeck/Büchen.
Lübeck ist in ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Nachbarstadt Mölln ist in knapp 10 km Entfernung über Nahverkehr oder Auto zu erreichen.
An der Ostsee ist man schnell über die A 20 und auch Hamburgs Innenstadt ist über die naheliegende A 24 sehr gut in ca. 45 Minuten zu erreichen. Ratzeburg ist dem Hamburger Verkehrsbund (HVV) angeschlossen.

Besichtigungstermine Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Index-Mieterhöhung vereinbart.
Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister