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Terrassenwohnung zum Kauf
279000 €3.488 €/m²
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Susanne Beck
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ganderkesee: Attraktiver Alterswohnsitz / Terrassenwohnung im Bungalowstil

Diese moderne Terrassenwohnung liegt im Wohnpark "AM FUCHSBERG" inmitten der Gemeinde Ganderkesee. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung, die sie besonders komfortabel macht.

Die bodentiefen, schwellenlosen Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein direkter Zugang zur eigenen Terrasse ermöglicht es Ihnen, jederzeit die frische Luft und den Außenbereich zu genießen. Der Zugang zur Wohnung sowie die Türen der Wohnung sind selbstverständlich rollstuhlgerecht.

In der geräumigen Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile. Weiterhin findet man im Abstellraum ausreichend Ablageflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Organisation und Aufbewahrung bieten.

Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch sicher gestaltet. Es verfügt über einen barrierefreien Duscheinstieg und Haltegriffe im Dusch- und WC-Bereich, um Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort zu bieten. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die sich direkt vor der Wohnung befinden. Auch die gesamten Außenanlagen sind barrierearm gestaltet.

Die Wohnung ist ideal für Personen, die hohen Wohnkomfort und eine barrierearme Umgebung schätzen. Die strategische Lage im Wohnpark "AM FUCHSBERG" bietet zusätzlich eine ruhige und gepflegte Umgebung in der Sie entspannen und Ihren Alltag mit allem Komfort genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ganderkesee I, Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im Wohnpark "AM FUCHSBERG", der verschiedene Pflegemodelle bietet. Schauen Sie sich dazu gerne die offizielle Website des Wohnparks an.

Westlich von Bremen erstreckt sich der sehr attraktive Ort Ganderkesee, der sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst. Ganderkesee besitzt einen sehr schönen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur. Für eine umfassende medizinische Versorgung stehen die nahegelegenen Krankenhäuser in Delmenhorst und Bremen zur Verfügung.
Zur Gemeinde Ganderkesee gehören 25 Ortsteile (Bauernschaften genannt) mit rund 32. 675 Einwohnern.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an die Zentren von Bremen und Oldenburg sind diese in kürzester Zeit erreichbar. Somit liegt auch der Bremer Flughafen fast vor der Tür.
Mit zwei eigenen Anschlussstellen - Ganderkesee West und Ost - ist die Gemeinde direkt an die Bundesautobahn 28 angebunden. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zur A1 über das Autobahndreieck Stuhr, das etwa 15 Kilometer östlich von Ganderkesee liegt.
Bei Ganderkesee beginnt die Bundesstraße 212 nach Nordenham. Die Bundesstraße 213 führt südlich durch die Gemeinde.

Ganderkesee liegt inmitten der norddeutschen Geestlandschaft mit Wäldern, Mooren und Wiesen, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dazu gehört auch der Hasbruch, ein historischer Eichenwald, sowie der Stenumer Forst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.487,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
947 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne BeckDein Kontakt
Online-ID: 2h7y75j
Referenznummer: 10784
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Susanne Beck
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen