Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

385000 €385.000 €1.974 €/m²

Finanzierung ab 1595 €/Monat

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9Zimmer

195 m²Wohnfläche

187 m²Grundstück

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Östlich der Pfründenstr., Kaiserslautern (67659)

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Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist mit Ihren ca. 100.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Kaiserslautern Military Community mit rund 50.000 Militärangehörigen und Zivilisten bildet den weltweit größten Militärstützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten. Die der Military Community angehörenden Personen, die in Kaiserslautern wohnen, werden bei der Einwohnerzahl nicht berücksichtigt.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Kaiserslauterner Hauptbahnhof, was Pendlern entgegenkommt. In fußläufiger Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Für die Freizeitgestaltung liegt der beliebte Volkspark mit Spielplätzen und Spazierwegen in der Nähe, und auch diverse Sporteinrichtungen sowie das Einkaufszentrum K in Lautern sind schnell erreichbar. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Studierende und Beschäftigte der Technischen Universität Kaiserslautern ebenfalls kurze Wege haben. Zudem bietet die Lage eine direkte Nähe zum Westpfalz-Klinikum, was die Attraktivität für potenzielle Mieter der Immobilie weiter erhöht.