Wohnung zum Kauf 76.200 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Südstadt Halle 06128

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Frank Praßler

Saalesparkasse

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Vermietete EG-ETW zu verkaufen

3-Zi.-Wohnung in einem in plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage der Südstadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung ein lebenserfahrenes Ehepaar vermietet. Hier wünschen sich die Verkäufer, dass das auch so bleiben sollte. Im Bad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken noch eine Badewanne. Vom großen Balkon aus, hat man einen schönen Blick auf eine Grünanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Südstadt, Halle (06128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen ca. 240.000 Einwohnern liegt Halle/S. im südlichen Teil des Bundeslandes an den Autobahnen 9 und 14. Der Stadtteil Südstadt befindet sich im Süden der Stadtund ist durch eine DDR-typische Bauweise geprägt. Durch die angenehme Lage der Immobilie im Wohngebiet ist ruhig aber denoch gut an den ÖPNV angebunden. Die Immobilie liegt in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Straße. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Dennoch sind in wenigen Gehminuten Einkaufscenter sowie Ärzte, Apotheken und Schulen bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

76200 €

1.249,18 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

271.96 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.216,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.216,80 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

18,07

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1.249,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1999, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SaalesparkasseGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 5, 06108 Halle

Partnerschaft

Herr Frank PraßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eu5q5x

Referenznummer: 58-04-10991