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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
441123 €2.994,52 €/m²
5Zimmer
147,3 m²Wohnfläche
379 m²Grundstück
Breitenthal, Breitenthal (86488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
441123 €
2.994,52 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr Traumhaus in Breitenthal: Maßgeschneiderte Eleganz und höchste Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Breitenthal, einem idyllischen Wohngebiet, das sich durch Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 379,00 m², finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Räume als Büro oder Hobbyraum nutzen möchten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für Ihre Wellness-Momente zuhause. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, welches den Komfort für Besucher erhöht.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine stilvolle Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, während Laminat durch seine Vielseitigkeit und einfache Pflege besticht.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden - sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als gemütlicher Rückzugsort.

### Energieeffizienz und Heizsystem

Dieses Haus wird Sie nicht nur durch seine Ästhetik überzeugen, sondern auch durch seine Nachhaltigkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt maßgeblich zur Umweltfreundlichkeit bei. Als Niedrigenergiehaus mit KFW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und können staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Die Profis von allkauf übernehmen dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können.

#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Anschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut - natürlich inklusive der notwendigen Sicherheitseinrichtungen wie Stromkreissicherungsautomaten.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage. Auch die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt allkauf für Sie.

### Allkauf - Ihr Partner für maximale Sicherheit

Mit allkauf können Sie sicher sein: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Energieeffizienzwand sorgt zusammen mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminium-Rollläden ausgestattet - dies sorgt für optimale Dämmung und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen.

Zusätzlich profitieren Sie von einer lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. All diese Aspekte machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Breitenthal. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Markenprodukten, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert das Zuhause Ihrer Träume!

Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, energieeffizient und sicher!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.994,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.277 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fejc5q
Referenznummer: GZ-EH-Home7-86488-KW32
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