Mehrfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €2.567,57 €/m²

Finanzierung ab 3873 €/Monat

---

14Zimmer

370 m²Wohnfläche

655 m²Grundstück

---

Forsthof, Schwabach (91126)

Objekt Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 3 Garagen und 2 Stellplätzen in schöner Wohnlage von Schwabach.

Das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet, die Lage der Balkone ist ideal.

Alle Wohnungen sind sehr gut geschnitten und haben einen durchdachten Grundriss und teilen sich wie folgt auf:

Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung 100m² + Balkon + Garage 665,53 EUR
1.Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung 73,5 m² +Balkon+Stellplatz 849,00 EUR
1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung 63,5 m² + Balkon 477,68 EUR
Erdgeschoss : 3-Zimmer-Wohnung 73,5 m" + Balkon + Garage 593,61 EUR
Erdgeschoss : 2-Zimmer-Wohnung 63,5 m" + Balkon + Stellplatz 630,00 EUR ( Eigennutzung)
1 freier Garagenstellplatz 60,00 EUR

Pro Wohnung gibt es einen Kellerraum.

Dieses vermietete Wohnhaus bietet eine solide, sichere und langfristige Kapitalanlage in einer hervorragenden Lage.
Daher ist eine gute Vermietbarkeit garantiert!

Eine Teilerklärung ist bisher nicht vorhanden. Aufteilung siehe Grundrisse

Die "Goldschlägerstadt" Schwabach mit rund 40.000 Einwohnern ist eine der kleinsten kreisfreien Städte Bayerns und die zentrale Lage ist ihre Stärke im Individual- und im öffentlichen Verkehr.

Schwabach grenzt südlich an die Stadtgrenzen Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee).

Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden.

Die Innenstadt sowie auch das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem zu erreichen.