Einfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €4.639 €/m²

Finanzierung ab 3009 €/Monat

---

6Zimmer

155 m²Wohnfläche

1.014 m²Grundstück

---

Wedel (22880)

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wedel (Kreis Pinneberg). Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie in der Doppelgarage, bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume und Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem idyllischen 1.014 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie viel Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie die Elbe, die nur etwa 850 Meter entfernt ist, fußläufig in ca. 10 Minuten - ideal für Spaziergänge und Naturliebhaber.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung für Familien oder auch Homeoffice-Nutzung ermöglichen. Die Immobilie ist mit einer älteren Ölheizung ausgestattet, die ihren Dienst noch zuverlässig verrichtet. Außerdem ist ein Holzofen in der zentralen Diele vorhanden. Dennoch sind kurz- bis mittelfristig energetische Modernisierungsmaßnahmen, wie der Austausch einiger Fenster sowie die Geschossdämmung, sind empfehlenswert, um den heutigen energetischen Standards zu entsprechen. Der Keller weist Bauweisebedingt Feuchtigkeitsmerkmale auf.

Nach erfolgreicher Modernisierung bietet dieses Haus großes Potenzial, ein gemütliches und großzügiges zuhause in einer der besten Lagen von Wedel zu werden. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Elbe sowie die gute Anbindung an das Zentrum von Wedel machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für all jene, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu Hamburg suchen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler - daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1