Grundstück zum Kauf
99700 €261 €/m²
382 m²Grundstück

Herr Marcel Littau

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Abrissobjekt! Das Projekt für die Zukunft!

Objektart: Grundstück mit Abrissobjekt

Grundstücksgröße: 382 m²

Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan für Wohnbebauung geeignet. Hier besteht die Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren, das den aktuellen Marktbedürfnissen entspricht.

Aktueller Zustand:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 .

Entwicklungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet ein enormes Potenzial für Neubauprojekte. Es eignet sich hervorragend für die Errichtung von Einfamilienhäusern, die in der Region stark nachgefragt sind.

Zusammenfassung:
Dieses Grundstück mit einem Abrissobjekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage und die Bebaubarkeit eröffnen vielfältige Optionen für zukünftige Bauvorhaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Lage

Nordborchen, Borchen / Nordborchen (33178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordborchen, eine Stadt im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen, liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von Paderborn. Die Postleitzahl 33178 umfasst einen ländlichen Raum mit einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern.

Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut, mit der B68 in der Nähe, die eine Verbindung zu Paderborn und anderen umliegenden Städten bietet. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, wodurch Nordborchen für Pendler attraktiv ist.

Die Umgebung ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Lebensqualität, unterstützt durch örtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

In Nordborchen finden sich zudem einige historische Gebäude und eine aktive Gemeinschaft, die das kulturelle Leben bereichert. Insgesamt ist Nordborchen ein attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber.

Preise

Kaufpreis

99700 €

260,99 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer! inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 339.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 16.10.2034
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 1945
Baujahr der Anlagentechnik: 1980
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel LittauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8d75l

Referenznummer: ML-3209