Makrolage:
Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fähverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel "Helgoland Düne". Zwischen der "Düne" und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt.
Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.400 Einwohner. Die Bettenkapazität
ist mit ca. 2200 Betten in Privatquartieren, Pensionen und Hotels angegeben.
Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel "Düne" auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt.
Mikrolage:
Das Hotel-Restaurant Moccastuben befindet sich in einer erstklassigen Lage auf der malerischen Insel Helgoland, die als einziges Hochseeheilbad Deutschlands bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Straße Hingstgars, einer ruhigen und zentralen Lage im Oberland der Insel. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu den wichtigsten Attraktionen, wie dem Leuchtturm, dem Naturschutzgebiet Lummenfelsen und dem Klippenrandweg, der atemberaubende Ausblicke auf die Nordsee bietet.
