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Laden zur Miete provisionsfrei 140 m²<br/>Verkaufsfläche Zweibrückenstrasse 3 Lehel München 80331
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Laden zur Miete · provisionsfrei
140 m²Verkaufsfläche

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Privat vom Eigentümer
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Vom Eigentümer: EG 150m2 Fläche am hochfrequentierten Isartor. Verkauf/ Teilgastro. Langzeit/ Pop-up

Zur Vermietung steht eine Fläche von ca. 150m2 für €11.900 pro Monat

Die Einzelhandelsfläche/ Ladenlokal, auch für Teilküche oder Cafe (keine Vollküche!) ist aktuell eine Fläche.
Diese Fläche kann man flexibel in zwei unterschiedlich große Läden aufteilen. Die gelbe Wand kann auf Wunsch abgerissen werden.

Das Objekt bietet eine Schaufensterfläche von 15m Länge mit ca. 35m2 reiner Schaufensterfläche.

Zusätzlich gibt es ein bis zwei Kellerabteile.

Langfristige Vermietung oder als Pop-Up.

Keine Ablöse.

Nicht geeignet für Kiosk oder Gastro mit Fettabscheider/ Fettabluft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zweibrückenstrasse 3, Lehel, München (80331)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Fläche in Bestlage befindet sich in einer der hochfrequentiertesten Straßen für Laufkundschaft Münchens. Zweibrückenstraße am Isartor.

Direkt am S-Bahn Eingang der Stammstrecke Isartor.
Gegenüber ist eine große Straßenbahnhaltestelle und eine Ampel für Fußgänger.

Die Ladenfläche (die beiden möglichen Ladenflächen) sind direkt über den breiten Gehsteig zugänglich.

Mieter in direkter Umgebung sind: Edeka, Denns Biomarkt, Subway, Pommesfreunde, Wimmer, Radschiller, BoConcept.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

Sehr geeignet für Einzelhandel, Verkauf. Besonders z.B. für Optik, Hörgeräte, Orthopädie, da viele Ärztehäuser in der direkten Nachbarschaft sind.
Sonst auch für Café oder Teilküche mit To-Go Option usw.

Energieausweis B.

Direkt vom Eigentümer. Keine Ablöse. Stichworte Lagerfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hult57
Referenznummer: 307259
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