Apartment zur Miete

2900 €2.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

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Rosenthal, Berlin (13158)

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf dem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche und fünf Zimmer. Das Haus ist sehr energiesparend und massiv gebaut, hat eine Fußbodenheizung und wird mit einer Wärmepumpe und Erdwärme geheizt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach erzeugt eigenen Strom, der auch selbst verbraucht wird. Die Wärmepumpe kann im Sommer als Klimaanlage angenehme Kühle erzeugen. Im Wohnbereich (EG u. OG) befindet sich ein Bambus-Parkett und im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. Die Marken-Einbauküche von Alno mit Granit-Arbeitsplatte ist vollausgestattet mit elektrischen Geräten von Siemens und Miele. Im Haus befindet sich ein Vollbad im 1. Obergeschoss mit bodentiefer Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschecken sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Außerdem gibt es Einbauschränke unter der Treppe und ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören 2-fach-verglaste Holzfenster mit Einbruchsicherung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und manuelle Rollläden im Obergeschoss. Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich zudem ein Echtholzkamin und bodentiefe Fenster als Zugang zur großen Terrasse mit einer bewachsenen Pergola, die angenehmen Schatten bietet. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung ist liebevoll angelegt mit Bambushecken, Sträuchern und zahlreichen blühenden Pflanzen sowie einer großen Rasenfläche. Perfekt für Familien mit Kindern. Neben dem Haus bietet ein Carport Schutz für ein PKW und Fahrräder. Mit der intelligenten Wallbox kann ein E-Auto mit PV Strom vom eigenen Dach geladen werden. Ein Schuppen im Garten bietet Platz für Gartengeräte u.ä.
Ausstattung:
.Einbaumöbel unter der Treppe
.Bambus Parkett und Anthrazit Feinsteinzeug Villeroy & Boch
.Teppichboden im Dachgeschoss
.Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in EG und 1.OG
.2-fach-verglaste Holzfenster, Velux Dachflächenfenster
.Einbruchsicherung
.Elektrische Rolläden im EG, manuelle Rolläden im 1.OG
.Vollausgestattete Alno-Einbauküche mit Granit-
Arbeitsplatte und elektrischen Geräten von Siemens und Miele
.Vollbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken im 1.OG
.Gäste-WC im EG
.Highspeed Internet über Glasfaser
.Wärmepumpe mit Erdwärme
.Photovoltaik-Anlage mit selbstgenutztem Strom
.Energiesparhaus A+ Endenergiebedarf 22,3 kWh/(m²·a)
.intelligente Wallbox mit PV-Überschußladen
.Echtholzkamin im Wohnbereich
.Hauswirtschaftsraum
.Großer Garten mit Südwest-Ausrichtung
.Schuppen
.Pergola
.Carport

Das Haus liegt im charmanten Ortsteil Rosenthal des ruhigen, grünen und beliebten Bezirks Pankow. Diese Gegend verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Leben und ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre. Charakteristisch sind die zahlreichen Einfamilienhäuser, gepflegten Gärten und von Bäumen gesäumten Straßen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung wie REWE, Edeka, DENNs Bioladen und verschiedene Discounter und Drogerien. Wer mehr Auswahl benötigt, findet im Rathaus Center Pankow und Märkischen Zentrum weitere Geschäfte für Lebensmittel, Mode und Elektronik. In der Umgebung befinden sich zudem auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und verschiedenste staatliche und private Schulen und Bildungsstätten, sowie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Groß und Klein. Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Nähe mehrere Grünflächen an. Das weitläufige Tegeler Fliess, der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide, der Schloßpark Pankow, die Familienfarm Lübars sowie das idyllische Dorf Lübars sind schnell erreichbar und laden zu schönen Ausflügen und Erholung im Grünen ein. Spaziergänge, Fahrradtouren und Joggingstrecken beginnen hier direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In 2 Minuten erreicht man zu Fuß die Tram M1, die Rosenthal gut an Prenzlauer Berg und Mitte anbindet. Pankow ist durch U- und S-Bahn, sowie Busse und Tram sehr gut an das Berliner Zentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten angebunden.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 696,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin