Wohnung zum Kauf

989000 €989.000 €5.894 €/m²

Finanzierung ab 4137 €/Monat

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5Zimmer

167,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Wilmersdorf, Berlin (10717)

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Die großzügige Wohnung befindet sich im 2 OG und hat noch den originalen Grundriss mit 5 schönen Wohnräumen, 2 Bädern und einer Küche. Alle Räume sind über einen kleinen Flur miteinander verbunden und die typischen Altbauelemente wie Stuck, Parkett, Dielung, Holzinnentüren und Doppelkastenfenster sind noch vorhanden. Die Wohnräume haben durch die großen Fensterfronten und die Süd- bzw. Westausrichtung viel Tageslicht mit direkter Sonne. Neben einer größeren Loggia gibt es noch einen kleineren Balkon zur Günzelstraße. Über die Küche gibt es den Zugang zum ehemaligen Dienstbotenaufgang und den Innenhof.

Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wird gerade ausgebaut, ein Fahrstuhl angebracht und die Fassade vollständig erneuert. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende des Jahres vorgesehen.

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The spacious apartment is located on the 2nd floor and still has the original floor plan with 5 beautiful living rooms, 2 bathrooms and a kitchen. All rooms are connected via a small hallway and the typical old building elements such as stucco, parquet flooring, floorboards, wooden interior doors and double box windows are still present. The living rooms have plenty of natural light and direct sunlight thanks to the large window fronts and the south and west orientation. In addition to a larger loggia, there is also a smaller balcony facing Günzelstraße. The kitchen provides access to the former service staircase and the inner courtyard.

The apartment is in a very well-kept condition overall. The roof is currently being extended, an elevator installed and the façade completely renovated. The work is scheduled for completion at the end of the year.

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