Reihenmittelhaus zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Fedderwardergroden Wilhelmshaven 26388

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Martin Klusmann

ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Glücklicher wohnen

Wohnen soll glücklich machen! Mit diesem geschmackvoll renovierten Reihenhaus kann das gut gelingen. Der an heutige Bedürfnisse angepasste Grundriss setzt den großen Wohn-Essbereich in den Mittelpunkt. Hier ist Platz zum Essen, Spielen und Relaxen. Die funktionale Küche und ein Tageslichtbad sowie der Flur machen das Erdgeschoss komplett. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das wohnliche Schlafzimmer wird von einer Ankleide ergänzt. Außerdem gruppieren sich ein Kinderzimmer und ein schickes Duschbad um den Flur. Der Garten mit der Süd-West-Terrasse ist ein kleines Naherholungsgebiet direkt hinter dem Haus. Die robuste Rasenfläche ist ein herrlicher Spielplatz für Kinder. Das Erbbaurecht des Bundes läuft noch bis zum 31.12.2053. Derzeit sind nur 66,00 Euro Erbbauzinsen jährlich dafür zu zahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fedderwardergroden, Wilhelmshaven (26388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Fedderwardergroden auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der "Grüne Ring" dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.

Energie und Bauzustand

Baukahr Wärmeerzeuger: 2002

Baujahr1943
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.284,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 29 Jahre

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienZentrum der Sparkasse WilhelmshavenGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 1, 26382 Wilhelmshaven

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin KlusmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwyg5y

Referenznummer: 1991