Wohnung zur Miete 720 € 2 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Walldürn Walldürn 74731

Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dennis Geiger

Geiger Immobilien

Wohnträume wahr werden lassen

Diese geräumige und helle 2-Zimmer Wohnung wartet nach der nun erfolgten Kernsanierung (2021) auf ihren neuen Mieter. Dabei besticht die Wohnung nicht nur durch Ihre besondere Wohnlage sondern auch durch hochwertige Ausstattungs- und Objektmerkmale wie z.B. barrierefreien Zugang durch Aufzug, MyRenzBox für Ihre Pakete, Klingelanlage mit Kamera und Vieles mehr (siehe Ausstattungsbeschreibung).

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: ca. 62 m² reine Wohnfläche + ca. 10 m² Balkon und verteilt sich auf 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein Carportstellplatz rundet dieses einmalige Angebot ab.

(Energieausweis Baujahr des Gebäudes vor 1900- Komplettkernsaniert 2021/2022 - Effizienzhaus 115, Fertigstellung 2022, Energiebedarf 53 kWh/(m²*a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeugung 2021/2022)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Carport
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Walldürn, Walldürn (74731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Walldürn ist eine idyllische Kleinstadt im Odenwald mit rund 11.000 Einwohnern, umgeben von einer einzigartigen Landschaft; Wälder und Felder garantieren NATUR PUR.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sind in Walldürn vorhanden. Die Betreuungsangebote für Ihre Kinder sind vielfältig. Walldürn verfügt über Kindergärten, Grund- Haupt- Realschule bis hin zum Wirtschaftsgymnasium. Allgemeines Gymnasium und Berufsschulen sind in den umliegenden Städten vorhanden und per Bus oder Bahn problemlos zu erreichen.
Gute Anbindung an die Autobahnen A81 Richtung Würzburg / Heilbronn /Heidelberg sowie zum Autobahnzubringer B469 Richtung Aschaffenburg. Aufgrund der günstigen Lage ist man schnell in den Stadtzentren.

Die ehemalige Mühle „Schwanenmühle“ liegt nahe des Ortskerns. Dieser ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso ein Einkaufspark mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bistros, Bahnhof und Schulen. In der Schwanenmühle wurden 19 Wohnungen verteilt auf fünf Stockwerke realisiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

720 €

10,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2.000 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geiger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstr. 24, 74722 Buchen

Herr Dennis GeigerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2grwb5c