Wohnung zur Miete

720 €720 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

67,6 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Walldürn, Walldürn (74731)

Diese geräumige und helle 2-Zimmer Wohnung wartet nach der nun erfolgten Kernsanierung (2021) auf ihren neuen Mieter. Dabei besticht die Wohnung nicht nur durch Ihre besondere Wohnlage sondern auch durch hochwertige Ausstattungs- und Objektmerkmale wie z.B. barrierefreien Zugang durch Aufzug, MyRenzBox für Ihre Pakete, Klingelanlage mit Kamera und Vieles mehr (siehe Ausstattungsbeschreibung).

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: ca. 62 m² reine Wohnfläche + ca. 10 m² Balkon und verteilt sich auf 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein Carportstellplatz rundet dieses einmalige Angebot ab.

(Energieausweis Baujahr des Gebäudes vor 1900- Komplettkernsaniert 2021/2022 - Effizienzhaus 115, Fertigstellung 2022, Energiebedarf 53 kWh/(m²*a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeugung 2021/2022)

Walldürn ist eine idyllische Kleinstadt im Odenwald mit rund 11.000 Einwohnern, umgeben von einer einzigartigen Landschaft; Wälder und Felder garantieren NATUR PUR.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sind in Walldürn vorhanden. Die Betreuungsangebote für Ihre Kinder sind vielfältig. Walldürn verfügt über Kindergärten, Grund- Haupt- Realschule bis hin zum Wirtschaftsgymnasium. Allgemeines Gymnasium und Berufsschulen sind in den umliegenden Städten vorhanden und per Bus oder Bahn problemlos zu erreichen.
Gute Anbindung an die Autobahnen A81 Richtung Würzburg / Heilbronn /Heidelberg sowie zum Autobahnzubringer B469 Richtung Aschaffenburg. Aufgrund der günstigen Lage ist man schnell in den Stadtzentren.

Die ehemalige Mühle „Schwanenmühle“ liegt nahe des Ortskerns. Dieser ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso ein Einkaufspark mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bistros, Bahnhof und Schulen. In der Schwanenmühle wurden 19 Wohnungen verteilt auf fünf Stockwerke realisiert.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt