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Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €1.502 €/m²
10Zimmer
213 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse Tauberfranken
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Tauberbischofsheim

Auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück wurde dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung Anfang der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Von hier genießen Sie eine herrliche Aussicht.

Nach einer liebevollen Renovierung können Sie diese Immobilie mit neuem Leben füllen und sich Ihren Traum von Wohnen erfüllen.

Auf einer Gesamtwohnfläche ca. 213 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten mit praktischem Grundriss zur Verfügung:
Einliegerwohnung im Untergeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss: Flur, Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit Klimaanlage, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad
4 Schlaf-/Kinderzimmer, Badezimmer, Raum mit Küchenanschlüssen

Staufläche steht Ihnen im Untergeschoss in 2 Kellerräumen und im Dachgeschoss in einem Abstellraum, sowie dem Spitzboden zur Verfügung.

Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2006 erneuert, im Unter- und Dachgeschoss befinden sich noch die Fenster aus dem Baujahr. Beheizt wird das Wohnhaus über Nachtspeicheröfen.

Die über eine schmale Zufahrt erreichbare PKW-Garage ist ebenfalls unterkellert. Hier ist genügend Lagerfläche für Gartengeräte und ähnliches vorhanden.

Der Garten des großen Eckgrundstückes ist mit Rasen und Sträuchern angelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Tauberbischofsheim, Tauberbischofsheim (97941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im Nordosten von Baden-Württemberg. Sie ist Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Der Stadtkern Tauberbischofsheims liegt in Tauberfranken, einem baden-württembergischen Teil Frankens, in einem breiten, beständig nordnordwestlich laufenden Talabschnitt der unteren Tauber. Am Südrand der Stadt mündet von links der Brehmbach in den Fluss.
Zu Tauberbischofsheim gehören die Stadtteile:
Tauberbischofsheim-Stadt mit Dittwarer Bahnhof, Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen und Impfingen

Verkehr: Tauberbischofsheim liegt an der Taubertalbahn (Crailsheim-Wertheim), an der Tauber sowie direkt an der Bundesautobahn 81 (Richtung Würzburg und Heilbronn/Stuttgart) sowie der Bundesstraßen 27. Die Stadt gehört der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber an. Es existiert ein Segelflugplatz: Tauberbischofsheim Hunsenberg.

Wirtschaft: Die in Tauberbischofsheim ansässige Michael Weinig AG ist ein weltweit bedeutender Hersteller von Holzbearbeitungsmaschinen. VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken produziert moderne Schul-, Büro- und Konferenzausstattungen. MAFI Transport-Systeme GmbH ist Hersteller von Schwerlast-Flurförderzeugen und TREPEL Airport Equipment GmbH ist der führende Hersteller von Flughafenvorfeldgeräten im Bereich der zivilen Luftfahrt. Die im Stadtteil Distelhausen ansässige Distelhäuser Brauerei vertreibt ihre Produkte in der Region Heilbronn-Franken und Teilen von Unterfranken.

Bildungswesen: Tauberbischofsheim hat vier Grundschulen (in der Kernstadt die Christian-Morgenstern-Grundschule und die Grundschule am Schloss sowie in den Stadtteilen eine Grundschule in Impfingen und die Erich-Kästner-Schule in Distelhausen), eine Hauptschule mit Werkrealschule (Pestalozzischule), eine Realschule (Riemenschneider-Realschule), ein allgemeinbildendes Gymnasium (Matthias-Grünewald-Gymnasium) und eine Förderschule (Christophorusschule). Das Matthias-Grünewald-Gymnasium geht in seiner Tradition bis auf die 1688 von den Franziskanern gegründete Lateinschule zurück.
Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der beiden Beruflichen Schulen (Gewerbliche Schule, unter anderem mit Technischem Gymnasium und Kaufmännische Schule, unter anderem mit Wirtschaftsgymnasium) sowie der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus.
Die private Abendrealschule Tauberbischofsheim und die Fachschule für Sozialpädagogik der Euro-Schulen-Organisation runden das schulische Angebot Tauberbischofsheims ab.

Ärztliche Versorgung vor Ort. Krankenhaus sowie weitere niedergelassene Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden (Einzelhandel wie auch Supermärkte und Discounter).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
320000 €
1.502,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.502,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.957 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2006 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Schmidt
Herr David SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2h5hm53
Referenznummer: 2611
Sparkasse Tauberfranken
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Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen