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Verkaufsfläche zum Kauf
330000 €
3Zimmer
42 m²Verkaufsfläche

ConPad Immobilien GbR
Herr Heiko Oeder
ConPad Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermiete Verkaufsfläche in guter Lage zu verkaufen

Sie suchen eine Kapitalanlage mit einem guten langjährigen Mieter?
De angebotene Einzelhandelsfläche wird bereits seit mehreren Jahren als nettes Café / Bäckerei mit eigenen Produkten betrieben. Neben der neuen Verkaufstheke stehen kleine Tische im Innen und Außenbereich zur Verfügung.
Hinter dem großen Verkaufsraum befindet sich eine Küche, ein WC sowie ein Lagerraum. Im Untergeschoss dient eine große Garage als Lagerfläche; diese kann über den Hinterhof zur Belieferung gut angefahren werden.
Die derzeitigen Mieter haben einen Mietvertrag bis zum 30.09.2027.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Baden-Baden ist mit Ihren ca. 57.000 Einwohnern als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich unweit des Stadtzentrums und profitiert von Ihrer frequentierten Lage direkt an einer Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
Provision für Käufer
4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 80,53 m², Gesamtfläche: 80,53 m², Ladenfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbR
ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Heiko OederDein Kontakt
Online-ID: 2dyz95t
Referenznummer: 126197944#yFZNMN
ConPad Immobilien GbR
Herr Heiko Oeder
ConPad Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé