Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

387900 €387.900 €

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3Zimmer

107,8 m²Fläche

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Uffenheim, Uffenheim (97215)

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Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche.
Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung.

Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund
Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen.

Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe.
Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die
Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau.

Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich.

Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über großzügige Gartenanteile.

Für jede Wohnung ist ein Außenstellplatz vorgesehen, welcher für 7.500 EUR zu erwerben ist.
Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Außenstellplatz für 7.500 EUR erworben werden.

Aufteilung und Ausstattung:

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Hier haben Sie viel Platz für eine moderne Küche sowie einen gemütlichen Wohnbereich, bei dem keine Wünsche offen bleiben.
Eine praktische Speise-/ Abstellkammer ergänzt den Wohn-Ess-Kochbereich.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Echtholz Parkettböden ausgestattet.
Anschließend an den Wohnbereich findet sich ihr Balkon bzw. Ihr Gartenanteil, wo Sie die Natur genießen können. Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig, hier bekommen Sie leicht ein
großes Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank unter.
Zusätzlich gibt es ein Kinder/ Gäste oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung versehen. Zusätzlich zu den Sanitäranlagen, bestehend aus Waschbecken und WC, haben Sie die Möglichkeit, im Badezimmer eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Sonstiges Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Es wird daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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