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250 m²  •  580 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.996 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
250 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Gelegenheit in Ellerhoop

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Doppelhaus / Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Einmal mit 35 qm², 96 qm² und 119 qm².
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Der Baukörper ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus hat noch einen Garten. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Eine Einheit kann vom zukünftigen Eigentümer problemlos bewohnt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.996 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. Sie ist
vom Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 6,5 % Grunderwerbssteuer
sowie ca. 1,9 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.996 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.903 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rendite / Vermietungsstand Die Soll Mieteinnahmen ca. 23.000 EUR p.a. netto kalt bei Vollvermietung; ggfs. ist die Immobilie teilweise frei lieferbar. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Alsterimmobilien Wodrich & Cie. GbR
Alsterimmobilien Wodrich & Cie. GbRGewerblicher Anbieter
Kreienhoopsberg 8c, 22399 Hamburg
Herr Frank WodrichDein Kontakt
Online-ID: 2jyss58
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